多选题 : 根据营业税法律制度的规定，下列关于个人销售住房征收营业税的表述中，正确的有（）。
（A）个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税
（B）个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税
（C）个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，减半征收营业税
（D）个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税
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- 1张某于2005年以每套80万元的价格购入两套高档公寓作为投资。2006年将其中一套公寓以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售公寓的行为应缴纳的税种有（）。
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