多选题 : F公司2021年5月转让2016年9月购买后自用的商铺，无评估价格。该公司提供购房的增值税普通发票所载价款为500万元，增值税税款为50万元，购房取得契税完税证所载税款25万元，允许扣除转让环节的税费56.5万元。关于F公司转让商铺应缴纳的土地增值税，下列处理正确的有( )
（A）F公司购房时缴纳的契税，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除
（B）F公司购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，按5%可加计扣除4年
（C）F公司购房时缴纳的契税可以作为计算加计5%的基数
（D）F公司转让商铺扣除项目合计金额为769万元
参考答案
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