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建筑物及其附属物设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的按照约定;没有约定或者约定不明确的，应按照( )确定。

（A）业主大会的决议

（B）业主委员会的决议

（C）户数均摊

（D）业主专有部分面积所占比例