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下列说法不正确的是( )

（A）商品房销售必须按套销售，不能分拆出售

（B）商品房可以套内分拆出售

（C）房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房

（D）商品房销售价格可由当事人协商议定