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多选题 :  关于质量保证责任的说法,正确的有( )。

（A）因建设单位错误管理造成的质量缺陷，由施工企业负责维修和承担费用

（B）质量保修有保修期限和保修范围的双重约束

（C）因地震、台风、洪水等原因造成的永久工程损坏，由施工企业负责维修，其费用由建设单位承担

（D）建设工程质量保证金是从建设单位应付的工程款中预留的资金

（E）缺陷责任期内预留质量保证金的，施工企业履行合同约定的责任，到期后施工企业可以向建设单位申请返还质量保证金