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多选题 :  关于地役权的说法，正确的有( )。

（A）需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权

（B）地役权的设立是为了提高供役地的使用效率

（C）地役权未经登记不得对抗需役地人

（D）地役权由需役地人单方设立

（E）地役权属于用益物权