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多选题 :  根据相关法律的规定，宅基地使用权不得单独转让，下列哪些转让情况应认定无效()。

（A）城镇居民购买

（B）法人或其他组织购买

（C）转让人未经集体组织批准

（D）向集体组织成员以外的人转让