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多选题 :  纳税人销售其外购的不动产,选择简易计税方法时,按规定从取得的全部价款和价外费用中扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价的,应当取得符合法律、行政法规和国家税务总局规定的合法有效凭证。否则,不得扣除。上述凭证包括()

（A）税务部门监制的发票

（B）法院判决书、裁定书、调解书

（C）仲裁裁决书

（D）公证债权文书