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多选题 :  关于增值税的税收优惠,下列说法正确的有()。

（A）个人销售自建自用住房免征增值税

（B）将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产免征增值税

（C）个人将其位于上海的购买2年以上的别墅对外销售免征增值税

（D）土地所有者出让土地使用权免征增值税