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多选题 :  某医院物业采购项目,招标文件中明确服务区域为住院部和急诊部公共区域,服务人员上班必须穿工服,善要对公共区域每天分早、中、晚各打扫三次,对进入区域人员进行体温检测,采购人先支付30%的采购金，剩余资金等验收完成后支付。对于上述要求的类型，以下说法正确的有：

（A）服务人员需要对公共区域每天分早、中、晚打扫三次为技术要求

（B）服务人员上班必须穿工服为技术要求

（C）采购人先支付30%的采购资金，剩余资金等验收完成后支付为商务要求.

（D）对进入区域人员进行体温检测为技术要求

（E）服务区域为住院部和急诊部公共区域为商务要求