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《条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（ ）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

（A）业主

（B）物业管理企业

（C）业主和使用人

（D）业主和物业管理企业