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国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，契税的计税依据为()

（A）成交价格

（B）征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定

（C）土地使用权、房屋的交换价格的差额

（D）交易双方申报的价格