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多选题 :  甲、乙、丙分别购买了某住宅楼的一至三层，并各自办理了登记。则下列说法错误的是()

（A）甲对楼顶不享有民事权利

（B）甲出卖房屋，则乙、丙享有优先购买权

（C）若丙要在楼顶建一个私人花圃，需要经过甲、乙同意

（D）三人有权分享住宅楼外墙的广告收入