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- 1()周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
- 2建设单位、物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本和收益之后,属于业主共有。
- 3设立居住权的住宅不得出租，但当事人另有约定的除外。
- 4依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
- 5出卖人知道标的物质量瑕疵，不告知买受人，但合同明确约定出卖人对标的物质量问题不承担责任。该约定有效，出卖人无需就质量问题承担责任。
- 6自然人下落不明满( )年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。
