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《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人依法应当首先进行的程序是()。

（A）委托勘察、设计单位制订技术加固措施

（B）委托有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强

（C）委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定

（D）申请工程质量监督机构鉴定