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某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款2000万元,工程竣工验收后欠施工单位500万元工程款,开发商以每套80万元的价格卖给王某等52人商品房各1套,且已支付全部房款,银行和施工单位均向人民法院提起诉讼,要求拍卖已建成的全部房屋还款,则()。

(A)银行的贷款在先,拍卖后所得款项由银行优先受偿

(B)施工单位的工程款已经垫付,拍卖后应优先受偿

(C)开发商卖给王某等商品房1套无效,应该拍卖

(D)王某等购买的房屋有效,承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人

参考答案
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