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多选题 :  《房屋建筑安全管理导则》(QCNNC GB 58-2022)第10.3规定：鉴定为危房，停止使用，但仍需保留处理的， 应停止使用、立即搬出， 并采取哪些措施()。

（A）建立危房管理台账

（B）进行封存处理，采取断水、断电、锁闭门窗、划定隔离警示区并张贴封条和警示标识等措施，避免人员进出或在其周边长时间停留；

（C）每月对封存的房屋建筑进行一次安全巡查，检查房屋建筑外观状况及安全防范措施情况，加强对封存房屋建筑的安全管理。