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多选题 :  关于居住权，以下说法正确的是（）

（A）居住权人与房屋所有权人无身份关系要求

（B）设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记

（C）居住权自合同订立时设立

（D）居住权不得转让和继承