用益物权，是物权的一种，用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。根据上述定义，下列陈述中不属于用益物权的是（）。
（A）村民甲合法拥有A土地的承包经营权
（B）黄某以一户三人（黄某与妻子张某、大儿子）名义申请了宅基地建房
（C）某村将集体使用的海域滩涂使用权转让给台商，期限为50年，收取土地款201万元
（D）某人为了扩大自己商店的经营范围将自己的房产作为抵押
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- 1根据《民法典》规定，除当事人另有约定外，租赁物的维修义务由( )承担。
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