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多选题 :  根据《建设工程质量管理条例》中的相关规定，建设单位办理工业工程验收备案应提交的材料有( )。

（A）工程竣工验收备案表

（B）住宅质量保证书

（C）工程竣工验收报告

（D）施工单位签署的工程质量保修书

（E）住宅使用说明书