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多选题 :  签订二手房买卖合同应注意的事项有( )。

（A）若房屋是共有，房地产权属证书上的共有人都应在合同上签字盖章

（B）合同生效后，卖方应当告知物业管理单位，办理房屋维修资金户名变更手续

（C）若房屋是商品房，卖方应将开发公司提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并转给买方

（D）若房屋装修过，买方应委托具有资质的测绘单位对房屋重新进行测绘

（E）合同条款应有房屋质量条款