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多选题 :  我市社区物业管理“三个上账”管理措施有哪些？ 分值2分

（A）旧楼短期管理补贴上账

（B）旧楼长效管理补贴上账

（C）物业服务企业的经营行为上账

（D）开发建设单位的质量保证金上账