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欧文和陈功共同出资购买了一间门面房并将其出租给牛流。在租赁期间，陈功欲转让自己的共有份额。现欧文和牛流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁？( )

（A）在同等条件下由欧文优先购买

（B）在同等条件下由牛流优先购买

（C）根据欧文与牛流的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买

（D）在同等条件下由陈功决定出卖给谁