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下列各项中，应征收土地增值税的是（）。

（A）张某出售自己的闲置住房

（B）李某将自己的住房无偿赠与他的女儿

（C）某房地产开发企业将新建的商品房用于投资

（D）某企业通过当地红十字会将一房产无偿赠与同城的一家福利机构