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甲购买乙名下住房，经双方协商签订房屋购置协议，随后甲支付部分房款搬入房屋居住，但未办理登记手续。按照《民法典》规定，该住房的所有权人是，原因是。本题的正确答案是（ ）。

（A）甲，甲已签订房屋购置合同，合同生效甲成为房屋所有权人

（B）甲，甲已实际占有该住房，房屋所有权转移至甲

（C）乙，未办理不动产登记，房屋所有权未发生变动

（D）乙，甲尚未支付全部房款，房屋所有权未变更