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多选题 :  下列选项中关于住房租金个人所得税专项扣除的说法正确的有（）。

（A）夫妻中签订租赁住房合同的承租人为扣除方

（B）如果夫妻不在同一城市工作且这两个城市均无自有住房，夫妻两人可以分别按照城市的定额标准扣除住房租金支出

（C）夫妻双方都在同一城市工作且该城市无自有住房，可协商扣除

（D）住房贷款利息和住房租金只能择一扣除