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多选题 :  契税纳税义务发生时间可以是( )

（A） 取得具有房地产权属转移合同性质凭证的当天

（B） 签订房地产权属转移合同的当天

（C） 办理房地产产权证的当天

（D） 缴纳房地产预付款的当天