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多选题 :  关于住宅专项维修资金的说法，正确的有( ).

（A）业主大会设立后,应当建设立住宅专项维修资金管理制度

（B）从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有

（C）从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金是一次性提取

（D）业主应在入住后交存住宅专项维修资金

（E）住宅专项维资金的使用权在物业服务企业