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下列事项中，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意才能作出决定的是( )。

（A）筹集电梯大修资金

（B）选聘和解聘物业服务企业

（C）改建楼顶水箱

（D）监督或协助物业服务企业履行物业服务合同