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下列事项中,需经专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的是( )。

（A）制定业主大会议事规则

（B）制定管理规约

（C）改建、重建建筑物及其附属设施

（D）选聘物业服务企业