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下列有关土地增值税的表述中，不正确的是（）。

（A）对纳税人既建造普通标准住宅，又建造其他房地产的，应分别核算增值额；不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用免税规定

（B）房地产企业销售存量房，在计算土地增值税扣除项目时，其缴纳的印花税准予作为与转让房地产有关的税金扣除

（C）出让国有土地使用权的行为属于土地增值税征收范围

（D）土地增值税的纳税义务人包括外国企业