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多选题 :  下列哪些情形，在物业管理活动中享有业主权力且承担相应义务()

（A）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府征收决定等取得房屋所有权的人

（B）因继承或者受遗赠取得房屋所有权的人

（C）因合法建造等事实行为取得房屋所有权的人

（D）基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为已经合法占有建筑物专有部分的人