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居住权是指对他人所有的房产及其附属设施占有、使用的权利。按照《民法典》规定，设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自()时设立。

（A）实际居住

（B）登记

（C）签订居住协议

（D）实际居住并登记