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建设工程竣工验收合格，取得城乡规划、消防、环保等主管部门出具的认可或者准许使用文件，并经()部门备案。

（A）房地产行政主管

（B）城乡建设行政主管

（C）物业管理行政主管

（D）城乡规划行政主管