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根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行()。

（A）政府指导价和市场指导价

（B）政府调节价和市场指导价

（C）政府指导价和市场调节价

（D）政府调节价和市场调节价