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下列关于房产税政策表述正确的是()。

（A）房产税以房产原值作为依据的，应以房产原值一次扣除一定比例后的余值计算缴纳，该一定比例是指5%- 30%

（B）房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据

（C）房产税的税率，依照房产折旧后的余值计算缴纳的，税率为12%，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为1.2%

（D）房产税只在城市征收