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多选题 :  境外个人如何购买境内房产()

（A）购房用途及数量应遵守住房城乡建设管理部门有关规定

（B）可持本人有效身份证件、商品房销售合同或预售合同等交易真实性证明材料、房地产主管部门出具的境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明到银行办理

（C）购房外汇资金结汇后可存入本人账户，也可直接划转至房地产开发企业或二手房转让方人民币账户

（D）可委托他人办理，应提供经公证的授权委托书及受托人有效身份证明