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多选题 :  根据《物权法》，下列财产中，必须进行抵押登记后其抵押权才发生法律效力的有()。

（A）房屋

（B）建设用地使用权

（C）正在建造的船舶

（D）交通运榆工具

（E）正在建造的建筑物