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如何进行房地产估价？确定房地产拍卖底价的主要依据是什么？

答：房地产评估具体工作如下：（1）房地产评估机构及对估价师的资格进行确认：（2）提出估价目睥：（3）与评估机构签订委托评估协议，提供评估所需的资料：（4）与评估师一道现场看房，获取评估所需的现场资料：（5）评估师出具评估报告。房地产拍卖底价确定的主要依据为：（1）拍卖标的房地产估价报告：（2）对影响房地产价格的一般因素、区域因素和个别因素加以分析：（3）拍卖行的经验：