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简述处理涉外房地产关系应遵循的差不多原那么。

答：(1)爱护国家主权原那么。在处理涉外房地产问题时，应当将爱护国家的主体和安全放在首位，坚持国家和集体对土地的所有权，任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，不管以何种方式与外商合作进行房地产的开发和经营活动，都要以爱护我国主权为前提。(2)平等互利原那么，在涉外房地产关系中，我们必须坚持中外各方当事人之间在法律地位上平等、在经济上对双方有利，既不同意外商附加的显失公平的条款，也不提出任何不合理的要求。(3)统一治理原那么。要紧表现在：①单位和个人使用土地，都必须通过当地人民政府的审查批准；②任何单位和个人使用土地，都必须遵守差不多确定的建设总体规划，不承诺私自占有土地，无打算地进行各种建设；③土地使用权统一进行有偿出让。