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简述房地产权属登记的功能.

答：(1)产权确认功能，是房地产权属登记具有的确认房地产的权属状态，给予房产地产权的法律效力，建立权益人对房地产的法律支配关系的功能。(2)公示功能，是将房地产权益的事实向社会公布用以标示房地产流转的功能。(3)治理功能，是指房地产登记所具有的实施国家治理意图的功能。