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关于土地增值税计税依据的说法，正确的是(C)。

（A）出售旧房或旧建筑物，可以同时扣除旧房评估价格和契税

（B）出售旧房或旧建筑物，采用购房发票加计5%作为扣除金额的，购房契税也按5%加计扣除 与转让房地产有关的税金，按实际发生数扣除 D地产开发企业出售高档住宅，可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发费用之和的20%作为加计扣除