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2022年1月2日，孟某欲为自己的战友马某在自己位于北京市海淀区幸福小区2号楼2单元402室的房 屋上设置居住权，不知如何处理，咨询曹律师。关于曹律师的答复，下列哪一说法是错误的？()

（A）孟某与马某的书面居住权合同生效时，马某即取得居住权

（B）孟某与马某的居住权期限可以超过20年

（C）孟某与马某可以在居住权合同中约定马某可以将房屋出租给他人

（D）马某死亡，居住权消灭