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多选题 :  根据《天津市业主大会和业主委员会活动规则》，由业主大会决定的事项包括()。

（A）制定、修改业主大会议事规则和管理规约

（B）选举、更换业主委员会成员，监督业主委员会的工作

（C）审定物业服务合同内容，选聘、解聘物业服务企业

（D）专项维修资金的筹集、使用方案，并监督实施