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依据《天津市物业管理条例》，已交付使用的新建物业应当成立业主大会的条件是（）

（A）业主入住率达百分之三十以上或首位业主实际入住达到二年以上

（B）业主入住率达百分之五十以上或首位业主实际入住达到三年以上

（C）业主入住率达百分之五十以上或首位业主实际入住达到二年以上

（D）业主入住率达百分之四十以上或首位业主实际入住达到二年以上