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包干制是指()

（A）由业主向物业企业支付物业服务费用，盈余或者亏损均由物业企业承担的物业服务计费方式。

（B）物业服务金额固定的计费方式。

（C）物业管理企业收取物业服务费，全部用于物业公共区域的支出的物业服务计费方式。

（D）由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。