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多选题 :  下列说法中，正确的选项是()。

（A）民法典明确住宅建设用地使用权的续期费用由法律、行政法规规定

（B）土地使用权等于房屋所有权

（C）续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理

（D）住宅建设用地使用权期限届满的，补交地税就可以继续使用

（E）住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期