周某将自有房屋一间租赁给林某,现林某欲将房屋转租。下列说法正确的有()。
(A)林某应事先征得周某的同意
(B)转租合同生效后,承租人退出租赁关系
(C)林某不必征得周某的同意
(D)转租合同生效后,次承租人对租赁物造成损失,承租人仍应承担赔偿责任
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