多选题 : 甲房地产开发公司与刘某签订一份商品房买卖合同。双方约定，房地产公司于2006年1 月31日前交房，并于6个月内办理房屋产权证书。刘某一次性付清全部房款。房地产公司与刘某签订合同后，又与王某签订买卖合同，并于2006年5月将该房钥匙交给王某。王某已进行装修并入住。下列关于该房屋买卖合同的表述正确的有( )。
（A）房地产公司的行为构成默示的预期违约
（B）房地产公司与王某签订的合同无效
（C）刘某有权立即行使合同解除权
（D）刘某须于履行期届满后才可行使违约责任请求权
参考答案
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