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多选题 :  甲与乙签订了一份租房协议，约定如果甲一年内出国居住，则将房租与乙居住。 这一民事法律行为（）

（A）成立并生效

（B）成立但未生效

（C）是附期限的民事行为

（D）是附条件的民事行为